Piper Sandler, Kuzeydoğu pazarının gücünü gerekçe göstererek UDR hisselerini yükseltti Yazar Investing.com

Source: Investing.com Türkiye

Çarşamba günü Piper Sandler, UDR, Inc. (NYSE:UDR) hisselerine bakış açısını değiştirerek notunu Underweight'ten Neutral'a yükseltti ve fiyat hedefini bir önceki 34.00 $'dan 40.00 $'a çıkardı.

Ayarlama, UDR'nin net işletme gelirine (NOI) toplu olarak yaklaşık %20 katkıda bulunan Kuzeydoğu pazarının, özellikle New York City ve Boston'daki güçlü performansına bağlanıyor.

Piper Sandler analisti, şirket için kazanç tahminlerinde herhangi bir değişiklik olmadığını belirtti. Ancak yeni fiyat hedefi, daha önce 14 kat olan 2024 tahmini hedef katsayısının yaklaşık 16 kat olarak güncellendiğini yansıtıyor. Bu revizyon, UDR'nin değerlemesini benzer bir portföy yapısına sahip olan Equity Residential (EQR) ile daha yakın hale getiriyor.

Firmanın UDR'yi yükseltme kararı, şirketin şu anda göreceli olarak güçlü olan Kuzeydoğu pazarlarına maruz kalmasına dayanıyor. Bu bölgesel performans, UDR'nin yatırım görünümünün yeniden değerlendirilmesinde kilit bir faktör olmuştur.

Analist ayrıca UDR'nin gelecekteki performansını etkileyebilecek çeşitli risklerin de altını çizmiştir. Bu riskler arasında düzenleyici değişiklikler, yaşam kalitesi sorunları, enflasyon, faiz oranları, daha geniş ekonomik eğilimler, vergi etkileri ve piyasadaki mevcut mülk arzı gibi çeşitli faktörler yer alıyor.

Güncellenen 40,00 $ fiyat hedefi, mevcut piyasa koşullarına ve şirketin Kuzeydoğu'daki stratejik pazar varlığına dayalı olarak UDR'nin değerlemesine ilişkin daha iyimser bir görüşe işaret ederek bir önceki hedefe göre kayda değer bir artışı temsil etmektedir.

Piper Sandler'ın UDR, Inc. (NYSE:UDR) şirketini kısa süre önce Nötr duruşa yükseltmesi ve fiyat hedefini artırmasıyla birlikte, yatırımcılar şirketin finansal ölçümlerinde ve piyasa performansında ek bir bağlam bulabilir. UDR'nin düzeltilmiş piyasa değeri 13,7 milyar dolar olup gayrimenkul sektöründeki önemli varlığını yansıtmaktadır. Şirketin değerlemesinin bir ölçüsü olan F/K oranı şu anda 28,22'dir ve 2023'ün 4. çeyreği itibarıyla son on iki ay için düzeltilmiş F/K oranı 88,61 ile daha yüksektir. Bu, aynı dönem için 0,07 gibi düşük bir PEG oranıyla desteklenen gelecekteki kazanç büyümesi beklentilerine işaret ediyor ve bu da hisse senedinin kazanç büyüme potansiyeline göre değerinin altında olabileceğini gösteriyor.

UDR'nin 2023'ün 4. çeyreği itibariyle son on iki aydaki gelir artışı %6,22 olarak gerçekleşmiş olup, 2023'ün 4. çeyreği için üç aylık gelir artışı %-4,63'lük hafif bir daralma göstermesine rağmen gelirde istikrarlı bir artış olduğunu göstermektedir. Brüt kâr marjının %66,84 ile güçlü seyretmesi, gelire oranla etkin maliyet yönetimine işaret etmektedir.

Gelir arayan yatırımcılar için, UDR'nin Nisan 2024 başı itibariyle temettü verimi %4,57 ile caziptir ve 4Ç 2023 itibariyle son on iki ayda %11,84'lük önemli bir temettü büyümesi ile tamamlanmaktadır. Şirketin bir sonraki kazanç tarihi 23 Nisan 2024 olarak belirlendi, bu da finansal sağlığı ve performans yörüngesi hakkında daha fazla bilgi sağlayabilir.

InvestingPro İpuçları, yatırımcıların UDR'nin yatırım profilini değerlendirirken şirketin sağlam temettü verimini ve temettü büyüme potansiyelini göz önünde bulundurmalarını öneriyor. Daha kapsamlı analiz ve ipuçları için aboneler InvestingPro'daki ek bilgilere erişebilir ve INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak yıllık veya iki yıllık Pro ve Pro+ aboneliklerinde ekstra %10 indirim kazanabilirler. Şu anda UDR, Inc. için şirketin potansiyeline ve performansına daha derinlemesine bir bakış sunan 7 ek InvestingPro İpucu bulunmaktadır.